Taxas hipotecárias
A partir de março 13, 2026
Taxas de hipoteca (10, 15, 30 anos)
| INVERNO | Taxas de juros tão baixas quanto | Pontos de desconto | APR* tão baixo quanto |
| Taxa Fixa - 10 Anos | 6.000% | 0.25% | 6.546% |
| Taxa Fixa - 15 Anos | 5.875% | 0.25% | 6.259% |
| Taxa Fixa - 30 Anos | 6.375% | 0.25% | 6.613% |
Exemplo de pagamento de 10 anos: Um empréstimo com taxa fixa de US$ 300,000 por 10 anos, com juros de 6.000% e taxa de juros anual de 6.546%, terá um pagamento mensal de US$ 3,330.62. Impostos e seguros não estão incluídos, portanto, a obrigação de pagamento real será maior. Inclui uma taxa de originação do empréstimo de 1.00%. Pontos de desconto de 25% incluídos. Restrições podem ser aplicadas. Aplica-se restrição de ocupação.
Assunção de empréstimo de 10 anos: A taxa anunciada pressupõe a compra de uma residência principal unifamiliar, FICO 780, entrada de 25% até o limite do valor do empréstimo em conformidade.
Exemplo de pagamento de 15 anos: Um empréstimo com taxa fixa de US$ 300,000 por 15 anos, com juros de 5.875% e taxa de juros anual de 6.259%, terá um pagamento mensal de US$ 2,511.36. Impostos e seguros não estão incluídos, portanto, a obrigação de pagamento real será maior. Inclui uma taxa de originação do empréstimo de 1.00%. Pontos de desconto de 25% incluídos. Restrições podem ser aplicadas. Aplica-se restrição de ocupação.
Assunção de empréstimo de 15 anos: A taxa anunciada pressupõe a compra de uma residência principal unifamiliar, FICO 780, entrada de 25% até o limite do valor do empréstimo em conformidade.
Exemplo de pagamento de 30 anos: Um empréstimo com taxa fixa de US$ 300,000 por 30 anos, com juros de 6.375% e taxa de juros anual de 6.613%, terá um pagamento mensal de US$ 1,871.61. Impostos e seguros não estão incluídos, portanto, a obrigação de pagamento real será maior. Inclui uma taxa de originação do empréstimo de 1.00%. Pontos de desconto de 25% incluídos. Restrições podem ser aplicadas. Aplica-se restrição de ocupação.
Assunção de empréstimo de 30 anos: A taxa anunciada pressupõe a compra de uma residência principal unifamiliar, FICO 780, entrada de 25% até o limite do valor do empréstimo em conformidade.
10/1 BRAÇO
| INVERNO | Taxa de juros tão baixa quanto | Pontos de desconto | APR* tão baixo quanto |
| Hipoteca de taxa ajustável (10/1) | 5.625% | 0.25% | 7.348% |
Exemplo de pagamento ARM 10/1
Valor do empréstimo: $ 300,000 Prazo: 30 anos
| Ano | Taxa de juros tão baixa quanto | APR* tão baixo quanto | Pagamento mensal |
| 1-10 | 5.625% | 7.348% | $1,726.97 |
| 11-30 | 5.625% | 7.348% | $2,479.00 |
Assunção de empréstimo ARM 10/1: A taxa anunciada pressupõe a compra de uma residência principal unifamiliar, FICO de 720, entrada de 25% (até 75% de LTV para refinanciamentos). Impostos e seguros não estão incluídos; portanto, a obrigação de pagamento real será maior. Os pagamentos de todos os ARMs são baseados em uma amortização de 30 anos.
As hipotecas de taxa ajustável são variáveis, e sua Taxa Percentual Anual (TPA) e o pagamento estão sujeitos a aumento após a consumação do empréstimo. A taxa é fixa durante os primeiros 10 anos e, a partir de então, é ajustada anualmente, com base na taxa totalmente indexada. A taxa totalmente indexada é determinada pela soma do rendimento médio semanal do Tesouro de 1 ano com vencimento constante, acrescido de uma margem de dois pontos percentuais e um quarto (2.250%), arredondada para o oitavo de ponto percentual mais próximo (0.125%). A taxa inicial pode mudar a cada ano após o primeiro período fixo de 10 anos em, no máximo, dois pontos percentuais (2.000%). A taxa de juros nunca será superior a 11.000% ou inferior à taxa inicial ou dois pontos percentuais e um quarto (2.250%).
*APR é igual à Taxa Percentual Anual. Taxas em vigor a partir de 3/13/2026. As taxas refletem um desconto de 0.25%. Descontos não aplicáveis a empréstimos hipotecários SRP existentes. Todos os empréstimos estão sujeitos à aprovação de crédito e propriedade. As taxas anunciadas são baseadas em certas premissas e cenários de empréstimo, e a taxa que você pode receber variará com base na capacidade de crédito, relação empréstimo/valor (LTV), ocupação, tipo de propriedade e finalidade do empréstimo, e/ou outros fatores. Todas as reduções de taxas, promoções e descontos combináveis não podem ser inferiores à taxa mínima atual. Todos os programas de empréstimo, taxas, termos e condições de cooperativas de crédito estão sujeitos a alterações a qualquer momento sem aviso prévio. É necessária a associação. Visite srpfcu.org para verificar a elegibilidade para associação. Segurado federalmente pela NCUA. NMLS nº 612441.
